一人でビジネスをして失敗しないために～コワーキングスペース活用のすすめ～
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株式会社セリオの吉田雅則と申します。
不動産仲介、
シェアオフィス、コワーキングスペースの企画運営をしています。
コワーキングスペースは渋谷区代々木にあり、JR代々木駅から約６分、小田急線の南新宿駅からは30秒くらいです。
起業に失敗しないためには
ざっくり言うと、
お金と人脈とスキルの3つをしっかり準備することが必要です。
具体的な金額は、人手がたくさん必要とか在庫がいつもなければならないとかで業種によって違うとは思いますが、私は起業してから半年間はお金が入ってこないという想定の下に資金を確保して起業しました。
どこまで含めての半年かの見方の違いがありますので個別にはわかりませんが、私が運営しているコワーキングスペースのメンバーでもできている方は少ないのではないかと思います。
スキルに関しては、自分が起業したい分野でのスキルをきちんと習得しておくことです。
コワーキングスペースの活用法
私はコワーキングスペースの運営をする中で、皆さんが紹介してほしい方を事前に教えていただき、お仕事の邪魔にならない程度にマッチングしています。
また、任意参加の懇親会や勉強会を月に一回開いており、そこで本人同士で知り合いになり、直接ビジネスの話をしていただく機会もあります。
更にBNIというグループがあり、毎週金曜の朝７時からこちらのコワーキングスペースでビジネスミーティングを開いていますので、そちらに参加していただいてコミュニティを築いていただくこともできます。
社長さんが気分転換に来られたりとか、家で新聞をゆっくり読めないような方が読みに来たりというような安価なプランも入り口として用意していますので、本業・副業にまだなっていなくても
その段階からコワーキングスペースに入っていただくこともできます。
気分転換を副業に、副業を本業にと
ステップアップしていただくのもいいと思います。
コワーキングスペースの選び方
コワーキングスペースは地域ビジネスなので、自宅から近い、交通の便がいいということは大事です。
特に起業した時は何から何まで自分でやることが多いので、交通の便がいいことは必須だと思います。
他は地の利があることや、自分がそこで安心して仕事ができることです。
雰囲気やサービスがコワーキングスペースによって異なるので、まずはお試しプランで体験してみて、本当に使えるものなのか、自分にとって有効なところなのかを確かめてください。
コワーキングスペースのメリット
コワーキングスペースはアメリカで、自宅で仕事をするのは非効率だという考えから生まれています。
家で一人で仕事をしている場合、空間が同じであるためONとOFFのメリハリが作りにくいでしょう。
そこをきちんと切り替えるのにコワーキングスペースは最適な場所だと思います。
また空間だけでなくて人や情報もあるので、それを仕事に生かしながら仕事の幅を広げ、スキルアップしていただくことができます。
コワーキングスペースを上手く活用している事例
業種にもよりますが、お仕事に繋げたり人脈を広げたりと上手く使われている方はいらっしゃいます。
幅広くコンサルティングなどをされている方が入られて、色んな業種の方と交わってそこからビジネスのサポートに繋げたりとか、こちらが繋ぐだけでなくメンバーの方がご自分で動かれて人を繋げたりというパターンもありました。
また、コワーキングスペースの資源を有効に使っていらっしゃるなと感じた事例として、先程お話した勉強会に参加するだけでなく、普段お仕事されている中で積極的に人脈を繋げていかれた方がいらっしゃいました。
具体的には
「あの方は何のお仕事をされているんですか」と聞きに来られたため、「こういうお仕事をしていますよ」
とお答えしたところ
「じゃあご紹介いただけませんか」
とおっしゃったのでご紹介差し上げ、ご縁が生まれていました。
コワーキングスペースを使うか迷っている方へメッセージ
自宅にいて一人で仕事をしていても効率は上がらないと思います。
異業種であれ、仕事をしているという意味で同じ方向を向いている人達と空間を共にするだけで、仕事の効率が全く変わるというか、目に見えない部分で背中を押される雰囲気はあります。
まずはお試しプランを使用して、コワーキングスペースで仕事をした時と自宅で仕事をした時を比較してみる。
それで有効性がわかるのではないかと思います。
東京都内のお勧めコワーキングスペース
本メディアを主催している立志財団でもコワーキングスペースを展開しています。他にもお勧めのコワーキングスペース、シェアオフィス、バーチャルオフィスがありますので合わせてご紹介します。
立志オフィス日本橋（東京都中央区）
立志財団によるコワーキングスペース・シェアオフィス・バーチャルオフィスです。日本橋駅や人形町駅、三越前駅などが最寄り駅となっており、交通の便がよく日本橋の地で登記も可能です。
参考
立志オフィス日本橋
https://risshi.or.jp/office/
ナレッジソサエティ（東京都千代田区）
他にも、千代田区（九段下駅徒歩30秒）バーチャルオフィス・シェアオフィス（コワーキングスペースとしても使えます）を利用するならナレッジソサエティがおすすめです。交流会やセミナーなども充実しており、九段下駅の他、神保町駅も使える好立地です。
参考
バーチャルオフィス・シェアオフィス|ナレッジソサエティ
https://www.k-society.com/
バーチャルオフィス1（東京都渋谷区、広島市）
渋谷にてバーチャルオフィス・シェアオフィスを利用するならバーチャルオフィス1がおすすめです。
参考: 東京(渋谷)・広島の格安バーチャルオフィス「バーチャルオフィス1」
https://virtualoffice1.jp
自社コワーキングスペースのPR
弊社のコワーキングスペースは屋上を開放しているのですが、こういうことをしているところは少ないですし、屋上にいると小田急線の音が聞こえるほど駅から近く利便性がいいです。
あと、シェアオフィスとかコワーキングスペースというのは窓が少なかったりするところが多いのですが、こちらはガラス面が非常に多く、まぶしいくらいに光が入ってくるスペースです。
無料のお試しもありますのでぜひ一度足を運んでいただけたらと思います。
【執筆者】
株式会社セリオ代表 吉田雅則
株式会社セリオ
http://www.serio-web.com
不動産仲介、コワーキングスペース運営、不動産におけるシェアリングエコノミーの専門家です。
不動産賃貸、売買の仲介、コンサルティング、不動産の有効活用の提案を行っています。